Leedukad kolivad massiliselt elama Kanaaridele
Avaldatud: 2 juuli, 2025
Pilt: Pexels Kunagi peamiselt puhkusekohaks peetud Hispaania suurim Kanaari saar Tenerife on muutumas üha populaarsemaks valikuks leedulaste seas, kes otsivad enamat kui lihtsalt puhkust. Üha rohkem inimesi asub siia elama või investeerib kinnisvarasse, moodustades kogukondi saare maalilistes lõunapoolsetes linnades.
„Tenerifel on korraga neli aastaaega,” ütleb kinnisvaraekspert ja agentuuri Namai Tenerifėje („Kodud Tenerifel”) juht Vida Cechanavičienė. „Näiteks detsembris võib Teides lund sadada, aga sina lähed ookeani ja on suvi, saad ujuda. Meie läheme saare teise ossa ja sajab vihma. Kui lähed teise kohta, on kevad.”
Cechanavičienė sõnul elab saarel nüüd üle 1000 leedulase, paljud neist populaarsetes rannikulinnades Los Giganteses ja Puerto de Santiagos, kus on leedu kool ja raamatukogu. „Siin on tugev kogukond,” ütleb ta.
Kuigi hind on endiselt oluline tegur – tagasihoidlike korterite hinnad võivad alata umbes 100 000 eurost –, tõmbab leedulasi üha enam saare elustiil. Ookeanivaatega kinnisvara ihaldatud asukohas võib maksta 200 000–250 000 eurot, kuid paljud peavad seda väärt investeeringuks kas üüritulu teenimiseks või tulevaseks pensionipõlveks, vahendab lrt.lt.
Cechanavičienė märgib, et 2022. aasta Venemaa sissetung Ukrainasse kiirendas seda trendi. „Kui sõda algas, mäletan, et nad ostsid kõike,” ütleb ta. „Lõunas ookeani lähedal asuv kinnisvara müüdi peaaegu kohe ära. Siis olukord rahunes, kuid hinnad ei langenud enam.”
Kuigi Tenerife on pikka aega olnud sakslaste ja brittide lemmik, hakkavad leedulased oma jälge jätma. Saare aastaringne kevadine kliima on tugev tõmbenumber, aga samamoodi on seda ka turvatunne ja kohalike elanike külalislahkus.
„Kui me ringi jalutame, koheldakse meid nagu naabreid, mitte turiste,” ütleb Cechanavičienė. Ta meenutab, kuidas ühel uusaastaööl unustasid tema ja ta sõbrad viinamarju kaasa võtta – kohalik traditsioon – ja ümberkaudsed inimesed jagasid kohe oma viinamarju.
Siiski seisavad ostjad silmitsi väljakutsetega. Lühiajaline üürimine, mis on populaarne viis passiivse sissetuleku teenimiseks, nõuab erilubasid. Mõned elamurajoonid keelavad sellise üürimise täielikult. Ja kuigi Hispaania meedias arutatakse sageli okupade – tühjalt seisvates kodudes elavate inimeste – ohtu, usub Cechanavičienė, et risk on väike, eriti pärast hiljutisi muudatusi väljatõstmisseadustes.
„Meie maja kõrval asuval kinnistul elas viis aastat Briti päritolu kodutu,” meenutab ta. „Ta on nüüd välja tõstetud, aga kui me just maja ostsime, nägime teda pidevalt.”
Samal ajal kui paljud leedulased ostavad kodusid puhtalt isiklikuks otstarbeks, keskenduvad teised tulule. Talvekuudel on suurim turistide arv, ühe magamistoaga kortereid üüritakse kuni 100 euro eest öö kohta. Suvel see number langeb, kuid paljud mandrilt pärit hispaanlased saabuvad Tenerife jahedamat rannikukliimat nautima.
Vaatamata suhteliselt soodsale hinnale võrreldes teiste Euroopa osadega peaksid potentsiaalsed ostjad arvestama lisakuludega: umbes 8,5–10% ostuhinnast läheb juriidilistele tasudele, maksudele ja notari teenustele. Ülalpidamiskulusid, sealhulgas kommunaalmakse, elektri ja vee tasusid peetakse madalaks – see on üks paljudest põhjustest, miks saar välismaalastele meeldib.
Cechanavičienė soovitab ostjatel kinnisvara isiklikult külastada ja vältida ainult veebikuulutustele lootmist. Mõnikord armuvad inimesed vaatesse või hinda, kuid nad ei mõtle sellistele asjadele nagu müratase või üürimispotentsiaal, ütleb ta.
Viimased uudised
TOP 10
Vaata siit elektri hinda tunni kaupa
Loading ...
Kuidas lisada Lõunaeestlase äpp
