Tartu viltune maja on ajalugu – uus maja on valmis ja korterid omanikele üle antud

Lubja 2a maja Tartus. Foto: Jassu Hertsmann

Mapri Ehitus on lõpetanud Tartus Lubja tn 2A uue kortermaja ehituse ning kõigi viie korteri omanikud on korterid vastu võtnud. Viltu vajunud elamu lammutamise ja uue ehitamise kulud kattis Mapri Ehitus kogusummas miljonit eurot.

Kõik viis korterit andis Mapri omanikele üle veebruaris. „Esimese korruse kolm korterit andsime üle kuu alguses, teise korruse korterid läinud nädalal. Tänaseks on üle antud ka maja üldalad,” sõnas Mapri Ehituse järelteeninduse juht Ero Tragel.

Korterid anti üle etapiviisiliselt, kuna osades korterites oli kohtmööblit suuremas mahus. „Võtsime arvesse omanike isiklikud soovid ja ajalised võimalused korterid üle vaadata.  Kasutus- ja hooldusjuhendeid tutvustasime kõigile korteri omanikele ühise koosoleku ja koolituse raames,” lisas ta.

Korterite üleandmisel järgiti uute arenduste korterite vastuvõtmise tavaprotseduuri ning tehti tihedat koostööd ka omanikepoolse järelevalvega. „Nagu ikka, antakse korter omanikule üle individuaalselt ning fikseeritakse üleandmise–vastuvõtmise aktiga. Lubja eluhoone puhul teostasime aga lisaks põhjaliku eelülevaatuse koos omanikujärelevalvega, mida teostas Raigo Kalamees,” ütles Tragel.

Mapri üks lubadusi omanikele oli anda uued kodud üle koos integreeritud mööbli ja sanitaartehnikaga. „Iga korter sai tõepoolest just selline nagu omanikuga individuaalselt kokku leppisime. Viie korteri omanikest kaks valisid võimaluse valida uus köögimööbel ise. Kolmes korteris paigaldasime tagasi enne hoone lammutamist korteritest demonteeritud mööbli täies ulatuses,” kinnitas Tragel.

Et ehitis on uus, sai hoone ka kaasaaegse ventilatsiooni- ja küttelahendused. „Esimene maja oli ehitatud 12 aastat tagasi, nii et uus hoone loomulikult tähendab ka uuemaid lahendusi põrandakütte, jahutuse juhtimise ja muu sellise näol. Samamoodi said värskenduse vannitoad, kus rakendasime kaasaegset liistuvaba lahendust,” kinnitas Mapri järelteeninduse juht.

Lubja tänava eluhoone lammutustegevus algas mullu 12. mail. Lammutustööde käigus teostati vundamendianalüüs, et selgitada välja hoone vajumise põhjused. „Tegu oli mitme asjaolu ebasoodsa kokkulangemisega. Vaiad purunesid ning kuigi projekt ei nõudnud lisavaiasid, oleks nende olemasolu pakkunud suuremat varu ettenägematute olukordade, sealhulgas võimalike pinnasetingimuste muutuste korral,” selgitas Tragel. Vundamendi avamisel selgines, et vaiad olid rajatud korrektselt, kuid pinnasetingimuste muutuse tõttu ületas neile mõjuv koormus nende kandevõime. „Juhtunu on oluline õppekoht kogu valdkonnale. Sarnaste keeruliste pinnaseolude korral tasuks meie hinnangul kaasata projekteerimisel täiendav ekspertiis või kavandatavaid vaiu testida. Lubja tänava hoone puhul rakendasime mõlemat võimalust.”

Kasutusloa teatise esitas Mapri 9. jaanuaril 2026. „Kasutusluba väljastati juba 28. jaanuaril. Täname Tartu linna kiire tegutsemise eest – korteriomanikud said ladusa koostöö tulemusena kodud tagasi plaanitust varem.”

Lubja tn 2a korterelamu vundamendi tööprojekti ekspertiisi teostas ESTKONSULT OÜ, konstruktsiooni osa ekspert Heiki Meos. Omanikujärelevalvet teostas Tarindi Järelevalve OÜ, Raigo Kalamees. Hoone tööde kulud kandis Mapri Ehitus kogumaksumuses miljon eurot.

Viimased uudised

Kuvatõmmis.

VIDEO: Ukrainas klammerdus sõjaline värbaja auto külge – sõitis tükk maad kaasa

Droonitabamuse saanud Narva elektrijaama korsten. Foto: erakogu

Narva linnapea: Sõda on koju kätte jõudnud

Kuvatõmmis.

Kaitsevägi andis infot ohuteavituse süsteemi rakendamisest

Otepää linna avamispidustused 1936. aastal. Foto: Eesti Rahvusarhiiv

Otepää linn saab 90-aastaseks

Foto: Jarek Jõepera

Tugev majandusaasta: RMK teenis ligi 80 miljonit eurot kasumit 

Viru maakohus mõistis lähisugulast seksuaalselt väärkohelnud mehele pika vangistuse

Metssea põrsas. Pildistas Aimar Rakko

PTA: seakatku leviku piiramiseks telliti jahimeestele desovahendeid

Kuvatõmmis.

VIDEO: raju kihutamine Pärnu linnas

Foto: Stenbocki maja

Peaminister Michal: Sõda käib ja sellega tuleb arvestada

Politsei pilt.

Kella keeratakse pühapäeval, 29. märtsil

Kuvatõmmis.

Analüüs: Balti riigid on väga suures ohus – Venemaal on avanenud võimaluste aken ründamiseks

Kuvatõmmis.

Paanika Eestis: riik saatis välja drooniohu teavituse, kästi varjuda

Kuvatõmmis.

Kas see algas? Vene droonid ründasid Balti riike

Foto: Häirekeskus

Hetkel võib nii 112 kui 1247 helistades olla kõnekoormus suur – püsi liinil!

Pilt: https://x.com/GeneralStaffUA

Sõja ülevaade: 1491. päev – Ukraina linnu pommitatakse

Märtsiküüditamisest möödub täna 77 aastat

Ministeerium: uued nõuded perearstidele väärtustavad kvaliteeti

Võrumaal sõitis auto teelt välja kraavi katusele, juht viidi haiglasse

Tartus põhjustas päästeauto ahelavarii, üks hukkunu, palju vigastatuid

Tartumaal sõitis auto teelt välja põllule, juht viidi haiglasse

Viljandis põrkasid kokku kaks autot, juhid vidi haiglasse

Erki Nool. Foto: Egon Bogdanov

Arvamus: Erki Noolel võib isegi õigus olla

Asjatundja: lõunaeesti keelt võib kuulda ka Põhja-Eestis

Kuvatõmmis.

Rahandusminister Ligi: toidu käibemaksu alandamine oleks rumal otsus

Kinnitage rihmad: 6 kuu intress euribor kerkis 2,6 protsendini

Pilt: AvtoVAZ

PILDID: Venemaal tuli müügile kõige kallim Lada

Lambad ja karjakoer. Foto: Keskkonnaamet

Uuring: Eestis on tõusnud lammaste siseparasiitide ravimresistentsus