Pank: kasvab nii kinnisvaratehingute arv kui ka keskmine laenusumma

Sille Hallang. Foto: Jake Farra

SEB eraklientide divisjoni juhi Sille Hallangu sõnul püsib kinnisvaraturg aktiivsena, kuigi käibemaksu tõusu eel tekkinud uusarenduste müügibuum on veidi taltunud. Tänavu on siiski kasvanud nii tehingute arv kui ka väärtus. Keskmine SEB kodulaenu summa on varasemast 20 000 eurot suurem. Keskmist palka arvestades on paranenud eluasemete kättesaadavus, kuid mitte Tallinnas.

Augustis väljastasid Eesti pangad 6 protsenti rohkem kodulaene kui aasta tagasi samal kuul, kuid võrreldes juuliga anti kodulaene ligi 14 protsenti vähem, näitab Eesti Panga täna avaldatud statistika. Keskmine tagatisega eluasemelaenu intress koos Euriboriga langes eelmisel kuul 3,57%-ni, kui aasta varem oli see 5,02%.

Hallangu sõnul paranes teise kvartali andmetel kodude kättesaadavus, seda vaatamata eluasemete hinnatõusule. „Keskmise palga eest sai Eestis osta rohkem korteri ruutmeetreid kui eelnenud kvartalis. Samas Tallinnas, kus tehingute aktiivsus on kõrgeim, ei ole kodude kättesaadavus oluliselt paranenud,” ütles Hallang.

Hallangu sõnul tõusis Eesti keskmine brutopalk tänavu teises kvartalis võrreldes aasta esimese kvartaliga 5,7 protsenti, kuid korteriomandite keskmine ruutmeetrihind sisuliselt ei muutunud. Viimastel andmetel saab keskmise brutopalgaga Eestis 0,98 ruutmeetrit ning Tallinnas 0,80 ruutmeetrit elamispinda.

Uute kodulaenulepingute maht turul on tänavu kasvanud 34 protsenti ja on viimaste aastate kõrgeim. Kaheksa kuu kokkuvõttes on korteriomanditega tehtud 9 protsenti rohkem tehinguid kui aasta eest. „Ühtlasi on näha, et on ostetud kallimaid objekte, kuna rahaline maht on kasvanud tehingute arvust mitu korda rohkem,” lisas Hallang.

SEB keskmine kodulaenulepingu summa tõusis teises kvartalis 140 000 euroni, samas kui aasta tagasi oli see ligi 120 000 eurot. Nüüdseks kahe protsendi juurde langenud kuue kuu Euribor on avaldanud positiivset mõju laenumaksetele suurusele. SEB kodulaenu klientide keskmine laenu tagasimakse kuus oli 2024. aasta teises kvartalis 450 eurot ning tänavu samal perioodil 420 eurot.

„Aktiivselt tehakse koduvahetustehingud, mis näitab, et inimesed soovivad oma elamistingimusi parandada pere juurdekasvu, soodamate kommunaalkulude või kodu asukoha tõttu,” märkis Hallang.

Statistikaameti andmetel kallinesid eluasemed teises kvartalis aastaga 5,5 protsenti, seejuures korterid 4,5 ja majad 7,8 protsenti.

Viimased uudised

Politsei: Tartumaal kadunud 67-aastane mees on leitud

Viljandis peeti kinni surma põhjustamises kahtlustatav mees

Lõuna-Eesti Idee Labor 2025 Võru Kandles. Foto: Videovanad

Õpilasfirmade buum lõunaeesti noorte seas: ettevõtlus on äge!

Lõunaeestlase pilt.

PILTUUDIS: vot sulle kindlates kätes Eesti

Kole lugu: Uimastite üledoosi tõttu surevad Eestis nii teismelised kui ka 90-aastased

Allikas: flightradar24

VIDEO: Taani lennuväljadel lendasid droonid, üks lennujaam suleti

Väärikate ülikool. Foto: Marja-Liisa Plats

Tartu Ülikooli väärikate ülikoolis algab uus õppeaasta

Toimetulekutoetus tõuseb ja muutub inimestele lihtsamini kättesaadavaks 

Foto: Viljar Voog

Isamaa esimees: Reformierakonna eelarvestrateegia on „Pärast meid tulgu või veeuputus!”

HIMARS, A10 Thunderbolt laskmine Saaremaal 2022. Foto: Valmar Voolaid

Kaitsevägi korraldab Nursipalus lahinglaskmised mitmest relvast, mida varem ei ole kasutatud

Sille Hallang. Foto: Jake Farra

Pank: kasvab nii kinnisvaratehingute arv kui ka keskmine laenusumma

Mentorklubide asukohad ja osalejad maakondade järgi. Allikas: Rahandusministeerium

Lõuna-Eesti õpetajad on kõige usinamad rahatarkuse õppijad – alustab mentorklubide kuues hooaeg

Uued välisüliõpilased „Study in Estonia” tervituskotiga. Foto: Arop Maestra/ Tartu Ülikool

Harno: Eestis alustab õpinguid enam kui 1300 uut välistudengit 

Pilt: https://x.com/GeneralStaffUA

Sõja ülevaade: 1310. päev – rindejoonel suuremate muutusteta

Foto: Raigo Pajula

President Karis ÜRO-s maailma liidritele: jõhkrus võidutseb, ja me ei saa enam samamoodi jätkata (lisatud video)

Tartus kukkus liinibussi peatada üritanud naine ja viidi haiglasse

Tartus jäi jalgrattur auto alla ja viidi haiglasse

Kuvatõmmis.

Uskumatu: muutus on Võrus võimalik

Politsei pilt.

Politsei otsib Tartumaal kadunud Manfredi

Riik suunab teede ja raudteede ehituseks ligi miljard eurot 

Nädala alguses hinda tõstnud tanklaketid viisid taas hinda alla

Foto: Jürgen Randma

Valitsus: kaitsekuludega seotud eelarvedefitsiidi kasv on paratamatu

Pildil on Pästeameti õige inspektor. Pilt: Päästeamet

Päästeamet hoiatab: liikvel on libainspektorid! 

MTA: Saabub maamaksu ja eraisikute tulumaksu juurdemaksmise tähtaeg

Pilt: https://x.com/GeneralStaffUA

Sõja ülevaade: 1309. päev – üks suund võib rindel lagunema hakata

Kuvatõmmis

PILTUUDIS: autod on kalliks läinud – võid võlavangi sattuda

Keskerakond viskas asutajaliikme välja