Laenude refinantseerimine võib probleemidest päästa

Pilt: Unsplash

Väga paljud meist on elus pidanud võtma kas laenu või järelmaksu. Ei olegi oluline, kas seda on tehtud eluaseme soetamiseks või muude vajalike kulutuste katteks, kuid aeg-ajalt tasub oma olemasolevad oma kohustused ja lepingud üle vaadata. Mingil hetkel soodsatel tingimustel või viimases hädas võetud laen võib tänasel hetkel olla väga ebamõistlik.

Alati tasub kaaluda, kas ühe laenu asendamine teise laenuga ehk laenu refinantseerimine oleks otstarbekas ja aitaks igakuised tagasimakseid või hoopis kogu tagasimakstavat summat vähendada. Lisaks tasub enne uute laenude võtmist arutada olukorda ka olemasoleva laenuandjaga, kes on võib-olla valmis laenulepingu tingimused üle vaatama ja neid muutma.

Soodsamad intressid hoiavad kulusid kokku

Turul on erinevaid laenupakkujad väga palju, kuid valiku tegemisel tuleks esimese asjana veenduda, et laenuandjal on tegevusluba ja ta allub Finantsinspektsiooni järelevalvele. See välistab olukorra, et laen võetakse ettevõttelt, kellel vastav finantseerimisasutusena tegutsemise õigus puudub. Eraisikutevaheline laenamine on samuti muutumas aina populaarsemaks, kuid kindlasti tuleks enne igasuguse laenuotsuse tegemist veenduda, et laenulepingus ei ole ootamatuid ja kahjulikke tingimusi. Vajadusel konsulteerige asjatundjaga, et olla veendunud, et lepingus ei ole peidetud või ebamõistlikke lisatasusid.

Pakkujate paljusus peaks andma võimaluse saada soodsamaid intresse ja paremaid tingimusi. Loomulikult sõltuvad pakkumised laenusaaja sissetulekutest ja muudest kohustustest. Mõnikord ei ole võimalik oma laenule paremaid tingimusi saada, eriti konkurentsitihe on eluasemelaenude turg, kus pankade intressid on suhteliselt sarnased. Väikelaenude puhul tasub teha põhjalik turu-uuring, sest pakutavad intressimäärad on väga erinevad.

Enne refinantseerimisotsuse tegemist tasub teha põhjalik laenude võrdlus ja tutvuda erinevate finantseerijate tingimustega. Arvesse tuleb kindlasti võtta mitte ainult intressimäära, vaid ka muid laenuga kaasnevaid kulusid nagu lepingutasu või kinnisvaralaenu puhul notaritasud. Kõrge lepingutasu või igakuiselt lisanduvad haldustasud võivad soodsama intressiga saadava rõõmu kiiresti rikkuda ja tegelikult on laenukulu kallim kui kõrgema intressiga laenul.

Liida väiksemad laenud üheks

Sageli kahetsetakse just kiiruga ja emotsiooniostudeks tehtud laenuotsuseid, mida tuleb hiljem aastaid tagasi maksta. Eriti keeruliseks muudab olukorra, kui laenu on võetud väga mitmest erinevast ettevõttest ja igakuiselt tuleb meeles pidada mitmeid maksetähtpäevi ja graafikuid.

Olemasolevate laenumaksete katmine uue laenuga ei ole kunagi hea idee. Pigem tasub makseraskuste tekkimisel uurida laenuandjalt võimalusi maksepuhkuseks või graafiku muutmiseks. Probleeme tasub alati ennetada, mitte neid vältida. Oluline on aus ja avameelne suhtlus ning oma makseraskuste tunnistamine.

Refinantseerimislaen võib sellisel juhul olla leevendus keerulisele olukorrale. Tasub uurida, kas erinevad laenud oleks mõistlik ühe laenuandja juurde kokku koondada ja edaspidi tasuda ainult ühte makset korraga. See vähendab võimaluse, et õigel kuupäeval pole meeles õigesse kohta makset sooritada ja tekivad viivised.

Viimased uudised

Kuvatõmmis.

Tartus on teesulg ja sõjaväelased peatavad autosid

Serviti haaras pääsu finaali, Kehra läheb võitlema pronksi eest. Foto: Joonas Kuuskla/ Eesti Käsipalliliit

Käsipalli meistriliiga: esimene finalist on selgunud, Kehra ei peatanud Põlva Servitit

Foto: Kermo Pastarus/ RKIK

Kaitseliit sai Eesti esimese mehitamata lennuvahendite väljaõppekeskuse

Ülevaade Tartumaa haiguspuhangust: joogivee proovidest avastati üksikuid leide

Võru punamonument. Lõunaeestlase pilt.

Eesti sõjamuuseum koondas Nõukogude sõjamonumendid avalikku andmebaasi

Sõir. Foto: Ülle Jukk

Uueneb geograafiliste tähiste taotlemise ja menetlemise kord

Politsei pidas kinni petuskeemis osalenud kulleri

Foto: Maria Tammeaid

Päästeameti ja Kaitseväe demineerijad puhastavad Saaremaad lõhkekehadest 

Nõo Keskkool, 1975. 10.klassi õpilased töötamas arvutiga. Foto Eesti Rahva Muuseumi fotokogust.

Muuseumide infosüsteem muutub kaasaegsemaks ja kasutajasõbralikumaks

Kuvatõmmis.

Politsei alustas autode numbrituvastuse süsteemi kasutamise kohta teenistuslikku kontrolli

Andres Kivi. Foto: Hedman

Advokaat selgitab: millal vastutab juht kahju eest isiklikult?

TAI värskelt avaldatud uuring: e-sigarettide tarvitamine on tüdrukute seas kahekordistunud 

Statistikaamet: Möödunud aastal saabus Eestisse 1374 inimest enam kui siit lahkus

Kolm alaealist peksid Jõgeval surnuks 49-aastase mehe

Foto: Visit Finland

Soome langetab ettevõtete tulumaksu 18 protsendini

Eesti inimeste laenude andmebaas võib tööle hakata kolme aasta pärast

Allikas: Tallinna lennujaam

VIDEO: Tallinna lennujaama turvakontrollis plahvatas reisija kohvris akupank

Pilt: https://x.com/GeneralStaffUA

Sõja ülevaade: 1157. päev – rindel enam-vähem, aga mujal mitte

Foto: Unsplash

Apple saatis hoiatuse 1,8 miljardile iPhone’i kasutajale: kustuta see äpp kohe, muidu varastatakse su pangaandmed

MTA: Pühapäevast muutuvad karistused sanktsioonialuse kauba ja sularaha piiriülesel veol

Foto: Andero Kalju

Eelmisel aastal kasvas hambaarsti külastanud inimeste arv

Kaitseväe pilt.

Valitsus: Eesti arendab kaitsevõimeid plaanitust kiiremini ja suuremas mahus

Allikas: lrt.lt

Leedu pealinn avalikustas evakuatsiooniplaani – sõja korral saadetakse elanikud välja

Pilt: PMLP

Lätis kukkus järsult ukrainlaste arv

Allikas: agri.ee

Laupäeval toimub seitsmes avatud kalasadamate päev

Allikas: NordPool

Elektri börsihind püüab 300 euro taset

Pühajärve Ranna Gurmee 2024. aastal. Foto: Egon Bogdanov

Otepää Pika Laua Piknik tuleb juba nädala pärast